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安联房地产在AUM达到创纪录的635亿欧元

发布时间:2019-06-22 13:36 来源:未知 编辑:admin

  Allianz Real Estate是安联集团的房地产投资和资产办理公司,截至2018岁尾,其办理资产(AUM)添加至635亿欧元 - 同比增加13%至56欧元2017岁尾的.4亿美元。

  该公司成功扩大了其全球营业,并在全年范畴内继续实现间接和间接股权和债权资产类此外多元化。

  间接和间接股权投资年度增加10%,达到442亿欧元,而债权融资营业达到193亿欧元 - 美国为114亿欧元,欧洲为78亿欧元 - 总体增加率为19% 。截至2017岁尾,其亚洲营业的资产达到了创记载的30亿欧元。

  在12个月的时间里,安联房地产扩大了在中国,印度,伦敦,布拉格和斯德哥尔摩等市场的营业,并进一步操纵其在远期采办和增值策略方面的势头。本年还推出了卢森堡监管的平台,以满足小型安联公司的债权需求,这是2019年接管第三方机构投资者资金的变化打算的一部门。该公司预测第三方资金将截至2023岁尾,其占AUM方针1000亿欧元的10%。

  “2018年是安联房地产增加和扩张的又一个强劲年份。我们的资产办理规模不只增加到了63.5亿欧元,并且还取得了很多主要的里程碑。最值得留意的是,我们的亚太营业达到了30亿欧元,而我们的欧洲债权特许运营公司推出了第一个卢森堡基金,后来将向第三方客户开放。主要的是,我们的增加是在持久,高度规律和多元化的模式布景下实现的,“安联房地产公司首席施行官Francois Trausch说。“我们继续充实操纵我们不受束缚的方式,专注于选择优良资产,并与支撑我们持久方式的合作伙伴合作,以在整个市场周期内实现杰出绩效。”

  自2018岁首年月以来,新股权投资总额为48亿欧元,此中大部门为间接投资。该公司本年的间接投资额为349亿欧元,间接投资额为94亿欧元。

  次要股权投资包罗收购北京ZLink办公楼,慕尼黑ATLAS分析大楼,新加坡海洋金融核心,马德里Monteburgos工场(安联在西班牙的首个增值买卖),以及第二章学生住房平台。伦敦。就间接而言,该公司于10月颁布发表持有凯龙大中华地产基金II的股份,这是一款封锁式汽车,旨在为中国和香港带来增值贸易房地产机遇。

  在美国,安联房地产在2018年摆设了7.28亿美元的新股权买卖,包罗旧金山汗青长久的渡轮大厦,波士顿53州街和纽约市的终端商铺。

  “虽然办公楼部分仍然是我们股票投资组合的根本,出格是在欧洲和美国,我们继续成功实现跨行业的多元化,包罗全球学生住房和物流,特别是欧洲和亚太地域。我们继续利用间接策略,以优化我们的投资组合,次要通过更高风险的策略为我们的投资者带来好处,“Allianz Real Estate的首席消息官OlivierTran说。

  “因为我们的全球脚印以及我们在私家债权和股权范畴的具有,我们继续在全球范畴内看到并抓住了越来越多的投资者,他们注重我们的专业学问。”

  除了股票增加,安联房地产看到债权方面的勾当大幅添加。自2018岁首年月以来,融资增加了37亿欧元 - 美国添加了16亿欧元,欧洲添加了21亿欧元 - 使安联房地产的全体债权组合添加到193亿欧元。

  欧洲债权跨越78亿欧元,而其美国债权组合达到114亿欧元。2018年的次要债权投资包罗位于巴黎香榭丽舍大街的标记性旗舰Apple商铺; 80 Fenchurch在伦敦; 此外,在美国,唐尼海滨长廊 - 位于洛杉矶县的一个446,851平方英尺的露天购物核心,以前由美国国度航空航天局具有,用于为土星和阿波罗太空使命建筑部件。

  安联房地产的卢森堡监管债权投资平台于客岁7月启动,曾经跨越10亿欧元的摆设资金,代表一系列安联安全公司完成了在英国,意大利,爱尔兰,西班牙和瑞典的买卖。它成功加快了公司的欧洲债权营业,并在公司2018年的全体债权资产强劲增加中阐扬了环节感化。

  “我们的欧洲债权平台的启动以及我们向第三方基金投入的起头,展现了安联房地产的劣势以及我们将我们既定的成功贸易模式带给新投资者并释放新机缘的能力,”Roland Fuchs说,安联房地产欧洲债权担任人。“我们已成功满足安联客户对该基金的需求,并对我们在2019年吸引第三方机构资金进入该平台的能力充满决心。”

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