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解答市民关心的房屋热点问题

发布时间:2019-05-01 20:14 来源:未知 编辑:admin

  发布时间:2011年07月28日 07:44进入回复论坛来历:兰州晚报 晚报

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  (本报材料图片)

  本报讯 27日上午9时30分至11时,市住房保障和房地产办理局走进 “晚报面临面”热线,倾听民意、答疑解惑。在房管局党构成员、纪检组长颜东平的率领下,来自房管局房政处、廉租住房办理处、经济合用房办理处、市场处、物业处等相关处室担任人就市民关心的各类问题进行现场解答。

  近百热线问衡宇

  一个多小时中,近百个征询德律风持续热拨,市民提问的核心,次要集中在经济合用房、廉租房申请、小区物业收费、房产过户等方面。在房管局经济合用房办理处担任人的桌前,经常呈现4、5部德律风同时期待的排场。

  刚到9时30分,本次勾当就迎来首位征询者苏桂林密斯。家住草场街安泰村的苏密斯想领会本年我市经济合用房申请的前提及具体步调。

  经适房申请前提

  申请我市经适房的前提是:1、家庭成员至多有一人具有本市常住城镇户口;2、申请家庭属于无房户,或家庭人均住房建筑面积低于上年度全市城镇居民人均住房建筑面积65%以下。现在年的申请尺度是,人均住房面积低于18平方米;3、家庭人均年收入低于上年度全市城镇居民人均可安排收入――1.4万元。

  “本年经济合用房的申请正在筹备,建议您关心接下来一段时间的《兰州晚报》,我们会在报纸上发布精确的申请日期。”经济合用房办理处担任人建议,苏密斯可在发布的申请日期时,前去街道处事处提出申请。经街道、区、市三级审核后,期待公示。

  廉租房若何打点

  此外还有30余个德律风,前来征询廉租住房及廉租住房补助申请,这一广受市民关心的次要问题。房管局廉租住房办理处高处长引见,我市廉租住房申请时间为每年9月1日至9月30日,申请人能够在户口地点地的社区、街道进行申请。颠末街道、区、市三级审核后,由街道、区、市公示确认。申请廉租住房补助的市民,近郊四区每月每户可领到270元;申请实物配租的市民,采纳轮候的法子进行,同时优先保障孤、老、病、残和特殊坚苦家庭及其他几区实施廉租住房保障的家庭。

  申请廉租住房需具备四个前提,民政部分确认的低收入家庭,即人均月收入在420元以下;2、申请家庭人均住房建筑面积低于10平方米(含10平方米);3、申请家庭成员之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系;4、申请家庭成员为兰州市城镇户口。

  物业费若何收取

  “我所栖身的衡宇面积是42多平米,但物业公司收取物业费老是按照53平米计较,这种做法能否合理?”针对七里河区一居民提出的问题,房管局物业处张处长注释说,按照物业办理及收费的相关划定,物业费按照衡宇的建筑面积收取。建筑面积不单包罗住房的适用面积,还包罗楼道、平台等公摊部门。

  对于一些市民提出的房产证打点问题,房地产买卖核心担任人按照每小我的具体环境都进行了细致回答。一些曾经成功摘牌的经适房准房主,也打德律风前来扣问入住时间,经济合用房办理处担任人针对所扣问的楼盘,别离进行了现状引见。

  在房管局次要带领和遍地室担任人值守“晚报面临面”热线时,一位市民打来德律风反映,位于雁滩的一家房产中介公司正在发卖的某楼盘二手房,疑似具有欺诈行为。接到举报后,房管局市场部的工作人员敏捷出动,率领本报记者奔赴该房产中介公司的门店领会环境。

  达到该公司的门店后,记者领会到,读者举报的位置上,具有多个楼盘单元。而在房产中介门店供给的房源登记表上,被举报楼盘的名称,并未在房管局进行存案,无法查实其开辟公司和能否违规等具体环境。由于读者举报的楼盘消息不精确,不克不及确定能否具有欺诈发卖,而门店担任人也不在现场,无法赐与举报环境更多申明。

  在收集了门店房源登记表上该楼盘衡宇的相关消息后,房管局工作人员对该房产中介公司担任人及门店担任人进行约谈,定于次日上午房管局监察室、市场处、测绘处相关担任人集体加入本次约谈,并对被举报楼盘的具体消息进行核查,对读者举报的现象进一步核实,如涉嫌欺诈将采纳峻厉处置办法。

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